L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre tavernetta e mansarda, per una superficie complessiva di 300 mq, più 150 mq tra portici e terrazzi, 100 mq di garage/deposito e 400 mq di giardino.

Entrando ci accoglie un salone elegante e molto spazioso dove poter avere sia una comoda zona pranzo che una zona relax attorno al camino, che riscalda e dona un’atmosfera intima e rilassante. Ad enfatizzare la luminosità dell’ambiente, le vetrate che danno sul verde antistante e le porte finestre del terrazzo che, arredato con piante ornamentali e un salottino in vimini, costituisce un gradevole ampliamento del living!

Proseguendo, sempre al piano terra abbiamo una cucina ben attrezzata, un bagno per gli ospiti e un capiente ripostiglio.

Lasciata l’area conviviale, al piano superiore, caratterizzato da una pavimentazione in parquet dalle calde tonalità, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con uscita su terrazzo, e due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della matrimoniale.

Il terzo e ultimo piano mansardato, contraddistinto dal tipico soffitto spiovente, dispone di due vani da arredare e personalizzare in base alle proprie esigenze, un bagno con vasca e ancora due terrazzi che offrono una vista di ampio respiro sulla città.

Al piano seminterrato, invece, vi è la tavernetta composta una un unico ambiente open space con camino, bagno di servizio, ripostiglio e cantina. Accessibile non solo dall’interno, ma anche esternamente, in quanto dotata di ingresso autonomo, la si potrà utilizzare anche come piccolo appartamento indipendente!

Completano la proprietà un grande garage/deposito, perfetto per custodire l’auto, ma anche per ritagliarsi uno spazio da dedicare ai propri hobby, e infine un giardino sfalsato su due livelli (piano terra e seminterrato) caratterizzato da un prato ben curato e corredato da gazebo in legno, piante ornamentali e siepi che delimitano i confini.

La casa si presenta in ottime condizioni e, per ottenere un isolamento performante, di recente è stata parzialmente coibentata con cappotto termico, soluzione ottimale in termini di efficienza energetica.

Pensata per le esigenze di una famiglia e rifinita con cura nella definizione degli ambienti, questa villa è la soluzione ideale per chi necessita di spazi generosi godendo a pieno della quiete di un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo poco distante dal centro cittadino.

Il prezzo richiesto è di € 460.000

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AB case – centro servizi immobiliari

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